Luxy Sancha in Málaga
Luxy Sancha est un projet immobilier situé à Málaga, offrant des studios et appartements de luxe à seulement 150 mètres de la plage. Cette résidence de 15 unités se distingue par son emplacement privilégié et son architecture rénovée. Les appartements combinent charme historique et finitions modernes, offrant une expérience de vie méditerranéenne authentique avec des vues imprenables sur la mer et la ville.
Analyse du projet
Emplacement
Idéalement situé à Málaga Este, Luxy Sancha offre un accès rapide à la plage et à la promenade. La proximité des restaurants, des boutiques et du centre historique de Málaga, accessible à vélo, facilite le quotidien. Cette localisation combine la tranquillité méditerranéenne avec les commodités urbaines.
Agencement
Luxy Sancha répond aux besoins de ceux qui recherchent un lieu de vie combinant confort et élégance. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie fonctionnels. Les terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen.
État du projet
Le projet Luxy Sancha est achevé. Il s'agit d'un bâtiment historique entièrement restauré, combinant le charme d'origine avec des finitions modernes de haute qualité. Cette rénovation méticuleuse assure un confort contemporain tout en préservant le caractère unique du bâtiment.
Points d'attention
En raison de sa situation urbaine, Luxy Sancha peut être affecté par une densité de population élevée et une affluence saisonnière. Les personnes à la recherche d'un isolement complet ou d'une tranquillité absolue pourraient trouver cet environnement moins adapté à leurs attentes.
Style de vie & Environs
Luxy Sancha convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence secondaire à Málaga, offrant un accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Les professionnels en déplacement peuvent apprécier la proximité des transports en commun et de l'aéroport, facilitant les déplacements professionnels. Les couples et les petites familles peuvent trouver leur bonheur dans les appartements offrant une ou deux chambres, avec des espaces de vie fonctionnels et des terrasses pour profiter du climat méditerranéen. La piscine à débordement avec vue sur la mer est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent la détente et le bien-être. Cependant, ceux qui recherchent un environnement isolé et calme pourraient trouver la densité urbaine moins attrayante.
Qualité de construction & Finitions
Luxy Sancha se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Les appartements sont équipés de cuisines modernes entièrement aménagées, avec des appareils électroménagers intégrés. Les salles de bains sont dotées de robinetterie de marque et de revêtements de qualité. L'isolation phonique et thermique est assurée par des fenêtres à double vitrage et des systèmes de climatisation réversibles. Les détails en bois, préservés lors de la restauration, ajoutent une touche de charme historique. Les terrasses sont aménagées pour offrir des espaces de vie extérieurs confortables et fonctionnels. Les appartements sont également équipés de coffres-forts pour plus de sécurité.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix à Luxy Sancha varient de 472 440 € à 1 475 600 €. Cette variation reflète la diversité des types d'appartements proposés, allant du studio aux appartements avec deux chambres. Chaque unité est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les plans d'étage sont disponibles sur demande.
Contexte & Environs
Vivre à Luxy Sancha, c'est profiter d'un quotidien rythmé par la proximité de la mer. Les journées peuvent commencer par une promenade matinale sur la plage de la Malagueta, suivie d'un café dans l'un des nombreux cafés du quartier. Les soirées se terminent par un dîner sur la terrasse, avec vue sur la Méditerranée. La proximité des commerces facilite les courses quotidiennes, tandis que le centre historique de Málaga, accessible en quelques minutes, offre une multitude d'options culturelles et de divertissements. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un équilibre entre détente et vie urbaine animée. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents étages.
Emplacement: Málaga
Cadre de vie & Environs
Luxy Sancha bénéficie d'un emplacement stratégique à Málaga Este. La proximité de la plage de la Malagueta (814 m) et des autres plages (Playa de los Baños del Carmen à 2 km et Playa de Pedregalejo à 2,7 km) permet de profiter facilement du littoral méditerranéen. Les commodités telles que les supermarchés (98 m) et les pharmacies (114 m) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le centre historique de Málaga, avec ses musées, ses restaurants et ses boutiques, est facilement accessible en vélo ou en transport en commun. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 9,8 km, offrant une connectivité internationale.
Carte & Emplacement
Luxy Sancha se trouve à proximité de la plage de la Malagueta, dans un quartier bien desservi par les transports en commun. La carte montre la proximité des commerces, des restaurants et des attractions touristiques.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Andrés | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Luxy Sancha offre une excellente accessibilité aux principaux points d'intérêt de la région. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à seulement 814 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 9,8 km, soit environ 15 minutes en voiture. Plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (9,6 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (11 km), sont facilement accessibles. Le centre de Málaga, avec ses gares (Málaga Centro Alameda à 0,2 km) et ses nombreuses lignes de bus (43 lignes), est également très bien desservi.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des températures variant de 12°C à 26°C. La ville bénéficie de 3 888 heures de soleil par an, ce qui en fait une destination ensoleillée tout au long de l'année. Le zwemseizoen dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à 8 mètres d'altitude, Luxy Sancha bénéficie d'une légère brise marine qui adoucit les températures estivales.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,7 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,1 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,9 km
- Playa Sacaba Beach 4,5 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,7 km
- Caleta Blue Flag
Terrains de golf
- Club de Golf Málaga Parador 8 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,9 km
Málaga offre une variété de plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Parmi ces plages, on trouve Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. Les amateurs de golf peuvent profiter des nombreux terrains de golf de la région, comme le Club de Golf Málaga Parador et le Club de Golf de Guadalhorce. Málaga propose également une multitude d'activités sportives, avec 586 installations sportives disponibles. La marina IGY Málaga Marina et le Marina Real Club Mediterráneo offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Situé à Málaga Este, Luxy Sancha bénéficie d'un emplacement privilégié entre le centre historique de Málaga et les quartiers résidentiels de l'est. Cette position permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des animations et des commodités du centre-ville. La proximité de la plage est un atout majeur.
Détails du projet
Ref: CS237236
Résumé
- Appartements de luxe dans un bâtiment historique rénové
- Situé à 150 mètres de la plage
- Piscine à débordement avec vue sur la mer
- Proximité des commerces et des restaurants
- Accès facile au centre historique de Málaga
Comparaison régionale
En comparant Luxy Sancha avec d'autres projets immobiliers de la région, on constate que son emplacement à Málaga Este est un atout majeur. Des projets comme Térmica Beach (à partir de 479 000 €) offrent également un accès à la plage, mais Luxy Sancha se distingue par son architecture historique rénovée. D'autres projets, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), sont situés plus loin de Málaga et offrent un environnement plus calme. Luxy Sancha se positionne comme un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et détente à la plage, tout en appréciant le charme d'un bâtiment historique.
Questions fréquentes sur Luxy Sancha
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Machiel Mayora est un expert immobilier sur la Costa del Sol et le fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets de nouvelles constructions en fonction de l'emplacement, de la position sur le marché et de la qualité de vie.
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